Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Thibaud Chavigny vous propose: Maison de ville rénovée avec terrasse, balcon et grenier. Située au cOEur d'un environnement paisible et recherché de Vals-près-le-Puy, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement Rez-de-chaussée : * Pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger. * Cuisine indépendante pratique et fonctionnelle. * Cellier avec placard. * WC indépendant. Étage : * Trois chambres. * Bureau idéal pour télétravail ou espace d'étude. * Salle d'eau moderne. * WC indépendant. * Dégagement. Combles : * Grenier : espace de stockage. Extérieurs * Terrasse, parfaite pour les moments de détente. * Balcon. Confort & équipements * Maison prête à habiter sans travaux. * Chauffage individuel gaz (chaudière récente 2022). * Chauffage au sol + radiateurs. * Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. * Mitoyenneté sèche (deux murs séparés). * Ventilation mécanique contrôlée (VMC). * TV câblée. * Fibre internet. Localisation & accessibilité * Centre du Puy-en-Velay accessible en quelques minutes. * Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, à pieds. * Accès rapide vers la N88. Environnement & cadre de vie * Quartier résidentiel calme et recherché. * Passage du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle à proximité. * Vie de village dynamique à Vals-près-le-Puy. * Proximité des sentiers, espaces naturels et activités de plein air. Une maison de ville soignée, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un premier achat sécurisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 92 - Surface totale : 92 - Superficie terrain : 101 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse