F3 61 m² à rafraichir - Dernier étage - Chaprais

Description

Situé dans le très recherché quartier des Chaprais à Besançon, au 3 Rue du Repos, découvrez cet agréable appartement F3 de 61 m² à rénover, au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement paisible, ce logement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement comprend : ? Une entrée desservant l'ensemble des pièces ? Deux chambres confortables ? Un salon-salle à manger lumineux avec accès à un balcon d'environ 3,70 mètres de long ? Une grande cuisine indépendante ? Une salle de bains avec baignoire ? Un WC séparé Prestations et équipements : ? Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage ? Chaudière individuelle gaz récente (2023) ? Interphone ? Cave privative ? Grenier privatif ? Accès pratique à la cave par une porte de service permettant notamment l'étendage du linge Petite copropriété composée de : ? deux bâtiments de trois étages ? le bâtiment concerné par la vente comprends seulement 8 logements Charges de copropriété : 950 € par an Taxe foncière 2025 : 830 € Emplacement privilégié : ? Tramway et bus à proximité immédiate ? Commerces, écoles et universités accessibles à pied ? Gare Viotte à 10 minutes à pied ? Centre-ville de Besançon à seulement 10 à 15 minutes à pied