MAISON T4 MODERNE AVEC JARDIN & BUREAU - CENTRE VILLAGE

Description

MAISON T4 FAMILIALE MODERNE - QUINT-FONSEGRIVES 319 000 € | 90 m² | Jardin 208 m² | Rénovée 2023-2025 | DPE C Maison prête à vivre à proximité immédiate de Toulouse, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. POINTS FORTS Rénovation complète : cuisine, bureau & salle de bain modernisés Bureau dédié : espace télétravail lumineux (10 m²), fibre optique Économies d'énergie : panneaux solaires, charges environ 110 €/mois Extérieur aménagé : terrasse, jardin plat clos, barbecue, garage fermé COMPOSITION Séjour lumineux avec baie vitrée et climatisation Cuisine Schmidt ouverte équipée (2023) 2 chambres avec rangements Bureau/3eme chambre: 10 m² (2025) Salle de bain : double vasque, baignoire, sèche-serviettes 2 WC séparés Garage 20 m² avec arrière-cuisine et mezzanine Jardin clos 208 m² piscinable, terrasse 10 m² Stationnement privatif Moustiquaires à toutes les fenêtres ÉQUIPEMENTS Panneaux solaires (économie 300-400 €/an) Chauffage gaz et eau chaude solaire Climatisation aux deux niveaux Fibre optique LOCALISATION À pied (10 min) : commerces, écoles, parc, transports Rocade : 5 min | Toulouse centre : 15 min Quartier familial recherché INFORMATIONS Prix : 319 000 € Taxe foncière : 1 260 €/an (2025) Consommation mensuelle : 110 € (3 personnes) DPE C (130 kWhEP/m²/an) | GES C (22 kg CO2/m²/an) Contactez-nous pour organiser votre visite !