À LOUER : Charmant appartement T1 meublé situé au coeur d....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé situé au coeur de Tulle, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 79 m², niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 19,37 m², qui vous mène vers les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, d'une superficie généreuse de 27,25 m², est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Sa luminosité naturelle en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. La cuisine séparée, aménagée avec soin, s'étend sur 12,74 m², offrant un espace pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un bureau de 8,17 m², idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La salle d'eau, d'une superficie de 5,09 m², est fonctionnelle et bien agencée. Vous trouverez également des placards intégrés de 6,33 m², parfaits pour optimiser le rangement de vos affaires. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Cet appartement est à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 876,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 239,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.