Demeure de caractère au charme cossu et parc paysager avec piscine

Description

Dès l'extérieur, sur une superficie de plus 1700 m2, cette demeure d'après-guerre située à Les Ormes 86220, séduit par son architecture unique et ses pentes de toit en ardoise. Soigneusement aménagé et entretenu avec goût, son parc arboré offre un cadre d'exception avec terrasse, piscine baignée toute la journée par le soleil et dont le local technique occupe une petite dépendance s'inscrivant parfaitement dans le cadre. À l'intérieur, le charme opère grâce aux magnifiques parquets en chêne, à la belle luminosité et aux volumes généreux : RDC : pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte d'un côté sur cuisine équipée et de l'autre sur une pièce polyvalente. Un wc complète ce niveau. Étage : un vaste palier donne sur 3 chambres, dont une ouverte sur une pièce annexe accédant à une terrasse de toit, une salle de bains et un WC. Un garage accessible également de l'intérieur, un atelier et une cave complètent ce bien chauffé au gaz de ville. Idéalement située proche de la gare, des bus et des commerces, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952942795 Surface terrain : 1796 m².