Quartier Mont d’Or maison familiale 129 m²

Description

Située dans le quartier recherché du Mont-d'Or à Manosque, cette maison familiale de 129m² offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un accès à une terrasse agréable. Un grand garage de 36 m² avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie particulièrement remarquable avec une cuisine semi-ouverte de 9 m² donnant sur un séjour lumineux de 35 m², soit environ 44 m² de pièce de vie. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres offrent de beaux volumes, compris entre 11 et 13 m², parfaitement adaptés à une vie de famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une modernisation du système de chauffage. En revanche, aucun gros oeuvre n'est à envisager : la toiture et les huisseries ont été récemment rénovées. Une maison aux volumes généreux, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694 Surface terrain : 380 m².