MAISON TRADITIONNELLE DE 105 M2 SUR TERRAIN DE 1415 M2

Description

EXCLUSIVITE - UN ECRIN DE VERDURE EN CENTRE MORBIHAN Située dans la commune de Guénin, en campagne, au calme, cette propriété de 105 m2 est idéalement située, proche des grands axes routiers. Edifiée sur 3 niveaux, dont un sous-sol de près de 65 M2, elle jouit d'un magnifique terrain paysagé de 1415 M2 attenant à la maison. L'agencement de la maison lui offre une vie de plain pied très recherchée avec de beaux volumes. Au RDC, vous y trouverez: - un grand salon- salle à manger lumineux de plus de 26 M2 équipée d'une cheminée pour les soirs d'hiver - une cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle pour une famille - une chambre de près de 10 M2 - une salle d'eau avec douche à l' italienne - un toilette séparé Une grande véranda de plus de 12 m2 offre un espace supplémentaire, lumineux pour profiter de la vue sur la campagne Guéninoise. L' étage offre 3 autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un toilette séparé. Equipements : - VMC - Aérothermie - Ballon thermodynamique Travaux à prévoir : assainissement non conforme Possibilité de bénéficier de 19609 M2 de terres agricoles supplémentaires avec forêt en face de la maison, idéal pour y mettre des chevaux ou tout autre activité et disposant également d'un hangar de 82 M2, d'un box à chevaux et d'un puit. Venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples potentiels dans un environnement calme et chaleureux. Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960 Surface terrain : 1415 m².