Maison avec jardin, dépendance et parking

Description

MAISON DE PLAIN-PIED - VUE DÉGAGÉE SUR LE MARAIS - CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison d'environ 87 m², idéalement située sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Retz. Soigneusement entretenue, elle se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour et un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec une agréable vue dégagée sur le marais, idéale pour les beaux jours. Le jardin arboré accueille également une dépendance d'environ 30 m² offrant de belles possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel, atelier... Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités : École, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied Port du Collet à 8 minutes Machecoul-Saint-Même et ses commerces à 10 minutes Plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes Pornic à 20 minutes Noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes Saint-Nazaire à 35 minutes Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible ainsi qu'un beau potentiel grâce à sa dépendance. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement et ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929 Surface terrain : 322 m².