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Description

ANGOULEME - SAINT-CYBARD INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATAIRE EN PLACE * 435 € DE LOYER / MOIS Et si votre prochain investissement locatif était déjà loué ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine existant. Son principal atout : un locataire sérieux et soigneux est déjà en place, avec un loyer actuel de 435 € par mois + 15 € de charges. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà loué, sans recherche de locataire et avec des revenus locatifs immédiats. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Saint-Cybard est un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied, mais également pour son environnement privilégié. La Charente se trouve au pied de la résidence, avec la Coulée Verte et de nombreux itinéraires de promenade et de randonnée à proximité. Un emplacement qui associe vie pratique et cadre de vie agréable, un véritable atout pour l'attractivité locative du bien. UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER DE PRÈS 70 000 € pour un appartement déjà loué à 435 € par mois, avec des charges maîtrisées et un locataire en place. Les chiffres de l'opération méritent que l'on s'y attarde... Prix de vente : 70 000 € ? Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier investissement locatif. Contactez-nous pour découvrir le détail de la rentabilité et des charges et mesurer le potentiel réel de cet investissement. Numéro de mandat : 6635