MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² - 8 PIÈCES - EMPLACEMENT P....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² - 8 PIÈCES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTIGNY-SUR-LOING, PROCHE DE MELUN Découvrez ce projet de construction situé à Montigny-sur-Loing, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Melun. Implantée sur un terrain de 732 m², cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre idéal pour concevoir une habitation familiale confortable et entièrement personnalisable. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une cuisine et 3 salles de bains. Son agencement permet une organisation équilibrée des espaces, entre convivialité des pièces de vie et intimité des espaces nuit. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une belle flexibilité d'aménagement et un confort de vie optimal au quotidien. Le terrain de 732 m² permet de profiter d'un bel extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace détente. ENVIRONNEMENT Montigny-sur-Loing est une commune appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des pôles urbains. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus (Mairie et Les Genévriers) avec les lignes 3535 et 3531 accessibles à proximité. L'autoroute A6 se situe à environ 6 km, facilitant les déplacements vers Melun et la région parisienne. Une école primaire est accessible en moins de 10 minutes à pied, un atout important pour les familles. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants ainsi que des équipements sportifs, notamment des courts de tennis. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé au prix de 470 724 €. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez Arnaud MOINE des Maisons Balency de Veneux Les Sablons Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 145m2. Nombre de pièces : 8. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 138000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 470 724 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing Référence : AM2554844_2