MAISON À CONSTRUIRE DE 242 M² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 242 M² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTIGNY-SUR-LOING, PROCHE DE MELUN Découvrez ce projet de construction situé à Montigny-sur-Loing, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Melun. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette maison de 242 m² habitables offre de très beaux volumes et un cadre idéal pour concevoir une habitation familiale spacieuse et entièrement personnalisable. Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 3 salles de bains avec baignoire et une cuisine à aménager selon vos envies. Son agencement permet une organisation harmonieuse entre espaces de vie et espaces de repos. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution optimale des volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie. Le terrain de 883 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un bel extérieur à aménager selon vos besoins : jardin, terrasse ou espace détente. ENVIRONNEMENT Montigny-sur-Loing est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des pôles urbains. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus (Mairie et Les Genévriers), accessibles à proximité immédiate, avec les lignes 3535 et 3531. L'autoroute A6 se situe à environ 6 km, facilitant les déplacements vers la région parisienne. L'école primaire Maurice Martin est accessible en quelques minutes à pied, un atout important pour les familles. Vous trouverez également à proximité des équipements de loisirs, notamment des courts de tennis, ainsi que des restaurants accessibles à pied. La ville de Melun se situe à environ 26 km. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé au prix de 628 163 €. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez Arnaud MOINE des Maisons Balency de Veneux Les Sablons Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 242m2. Nombre de pièces : 9. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 160000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 160 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 628 163 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing Référence : AM2554884_3