MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² - 8 PIÈCES - EMPLACEMENT P....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² - 8 PIÈCES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTIGNY-SUR-LOING, PROCHE DE MELUN Réalisez votre projet de construction dans un environnement calme et recherché à Montigny-sur-LOing, sur un vaste terrain de 1 734 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à bâtir de 145 m² habitables vous permet de concevoir un espace de vie confortable et entièrement personnalisable, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 3 salles de bains et une cuisine. Son agencement permet une organisation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces de repos. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution optimale des volumes, idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le terrain de 1 734 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur généreux, propice à la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace détente. ENVIRONNEMENT Montigny-sur-Loing est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche des grands pôles urbains. La ville de Melun se situe à environ 26 km. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus (Mairie et Les Genévriers) avec les lignes 3535 et 3531 accessibles à proximité. L'autoroute A6 se trouve à environ 6 km, facilitant les déplacements vers la région parisienne. L'école primaire Maurice Martin est accessible en moins de 15 minutes à pied, un atout important pour les familles. Vous trouverez également à proximité des commerces, un restaurant et des équipements sportifs tels qu'un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé au prix de 491 940 €. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez Arnaud MOINE des Maisons Balency au Veneux Les Sablons Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 145m2. Nombre de pièces : 8. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 157000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 491 940 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing Référence : AM2554955_1