MAISON À CONSTRUIRE DE 133 M² - 6 PIÈCES - EMPLACEMENT P....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 133 M² - 6 PIÈCES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTIGNY-SUR-LOING, PROCHE DE MELUN Découvrez ce projet de construction situé à Montigny-sur-Loing, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Melun. Implantée sur un terrain de 1 734 m², cette maison de 133 m² habitables offre un cadre idéal pour concevoir une habitation familiale confortable et entièrement personnalisable. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Son agencement permet une organisation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces de repos. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution fluide des volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le vaste terrain de 1 734 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un bel espace extérieur à aménager : jardin, terrasse ou espace détente. ENVIRONNEMENT Montigny-sur-Loing est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands pôles urbains. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus (Mairie et Les Genévriers), accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec les lignes 3535 et 3531. L'autoroute A6 se situe à environ 6 km, facilitant les déplacements vers Melun, située à environ 26 km. L'école primaire Maurice Martin est accessible à proximité immédiate, un atout important pour les familles. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et des équipements sportifs, notamment des courts de tennis, à proximité du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé au prix de 462 539 €. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez Arnaud MOINE des Maisons Balency au Veneux Les Sablons Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 133m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 157000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 462 539 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing Référence : AM2554955_2