MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² - 6 PIÈCES - EMPLACEMENT P....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² - 6 PIÈCES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTIGNY-SUR-LOING, PROCHE DE MELUN Réalisez votre projet de construction dans un environnement calme et recherché à Montigny-sur-Loing, sur un vaste terrain de 1 734 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison de plain-pied de 117 m² habitables vous permet de concevoir un espace de vie confortable, fonctionnel et entièrement personnalisable selon vos besoins. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Son agencement optimisé garantit une organisation fluide et agréable des espaces, adaptée à la vie de famille. La configuration de plain-pied facilite les déplacements et améliore le confort au quotidien, tout en offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Le terrain de 1 734 m² constitue un véritable atout, idéal pour créer un grand jardin, une terrasse ou un espace de détente selon vos envies. ENVIRONNEMENT Montigny-sur-Loing est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des pôles urbains. La ville de Melun se situe à environ 26 km. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus (Mairie et Les Genévriers), accessibles en moins de 10 minutes à pied avec les lignes 3535 et 3531. L'autoroute A6 se trouve à environ 6 km, facilitant les déplacements vers la région parisienne. L'école primaire Maurice Martin est accessible à proximité, un atout important pour les familles. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et des équipements sportifs, notamment des courts de tennis, à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé au prix de 415 117 €. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez Arnaud MOINE a Maisons Balency à Veneux-les-sablons Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 157000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 415 117 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing Référence : AM2554955_3