MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² - 7 PIÈCES - EMPLACEMENT P....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² - 7 PIÈCES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTIGNY-SUR-LOING, PROCHE DE MELUN Réalisez votre projet de construction dans un environnement calme et recherché à Montigny-sur-Loing, sur un terrain de 1 000 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à bâtir de 160 m² habitables vous permet de concevoir un espace de vie spacieux, fonctionnel et entièrement personnalisable selon vos besoins. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Son agencement équilibré permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces de repos. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une belle optimisation des volumes et un confort de vie adapté à une famille. Le terrain de 1 000 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur agréable et modulable selon vos envies : jardin, terrasse ou espace détente. ENVIRONNEMENT Montigny-sur-Loing est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands pôles urbains, notamment Melun situé à environ 26 km. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus (Mairie et Les Genévriers), accessibles à pied avec les lignes 3535 et 3531. L'autoroute A6 se trouve à environ 6 km, facilitant les déplacements vers la région parisienne. L'école primaire Maurice Martin est située à proximité, un atout important pour les familles. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants ainsi que des équipements sportifs, notamment des courts de tennis. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé au prix de 539 404 €. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez Arnaud MOINE de Maisons Balency à Veneux-les-sablons Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 160m2. Nombre de pièces : 7. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 129000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 129 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 539 404 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing Référence : AM2555083_3