PROCHE COMMODITÉS / MAISON 6 PIÈCES / PROCHE BORDS DE RANCE

Description

Maison T6 de 127 m² avec jardin clos À seulement 700 m du centre-bourg et 400 m de la zone commerciale, découvrez cette agréable maison T6 de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une entrée avec placards, une buanderie avec WC, une salle de jeux ainsi qu'une salle de sport pouvant également faire office de chambre. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un cellier, d'un carport et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 551 m². Les + : beaux volumes, jardin clos, proximité des écoles et commodités, et accès aux principaux axes routiers en moins de 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823528773 Surface terrain : 551 m².