Au coeur d'un village classé

Description

Secteur Pont-l'Évêque (Sud-Est) - À seulement 1h45 de Paris et 20 mn des plages de la Côte Fleurie, au coeur d'un village authentique, classé, doté d'une école, de commerces de proximité accessibles à pied ainsi que d'une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, cette maison de 175m² repose sur un terrain de 500m² et dispose d'une vie de plain-pied et d'un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comporte un lumineux séjour de 26m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc séparés. L'étage se compose de deux grandes chambres de 12 et 19 m², d'une salle de bains, d'un bureau, et d'un dressing. Le vaste sous-sol, accessible depuis la maison ou en accès indépendant, a été aménagé en confortable appartement comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le séjour ouvre sur une belle terrasse bois. Un grand garage avec partie atelier complète ce bien. Cette maison idéalement située offrira d'agréables moments en famille au coeur du Pays d'Auge. Idéal pour une grande famille, profession libérale ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904432663 Surface terrain : 500 m².