Maison de caractère spacieuse située dans un petit hameau

Description

Grande maison de caractère située dans un hameau paisible, comprenant 8 chambres, 5 salles de bains, un jardin de 1 000 m², un terrain supplémentaire et une grande grange. Idéale comme maison familiale ou chambres d?hôtes, intimité, fibre optique et excellent potentiel de revenus. Maison de caractère spacieuse située dans un hameau calme, offrant intimité et beaux volumes, avec un jardin attenant d?environ 1 000 m². Cette grande propriété comprend huit chambres et cinq salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet d?accueil touristique. La maison dispose d?un salon confortable, d?une salle à manger séparée et d?une cuisine indépendante. Une véranda lumineuse apporte un espace de vie supplémentaire avec une agréable ouverture sur l?extérieur. Un terrain supplémentaire fait également partie de la propriété. La maison est équipée à un poêle à bois et à deux chauffe-eaux de 500 litres récemment installés (2024?2025). Elle est raccordée au tout-à-l?égout et bénéficie de la fibre optique. À l?extérieur, une grande grange offre un excellent potentiel de stockage ou d?aménagement. Actuellement exploitée avec succès en chambres d?hôtes, l?activité peut être reprise en accord avec les propriétaires actuels. Le hameau paisible se situe à seulement quelques minutes du centre de Magnac-Laval, une charmante petite ville commerçante réputée pour son ambiance conviviale et sa large gamme de services et de commodités. On y trouve notamment des supermarchés, des boulangeries, des cafés, des restaurants, une pharmacie, des services médicaux, une école ainsi qu?un marché hebdomadaire. La commune accueille également de nombreux événements locaux tout au long de l?année et offre un accès facile à la campagne environnante, ce qui en fait un lieu attractif aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Située dans un environnement calme et plein de charme, cette propriété combine espace, confort et potentiel de revenus ? idéale pour un changement de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr