Corps de ferme avec 3 hectares, dépendances et fort potentiel s

Description

Corps de ferme avec fort potentiel sur 3 hectares à Fresquiennes, axe Rouen-Dieppe. Cette propriété de caractère comprend une maison ancienne d'environ 115 m² à rafraîchir offrant plusieurs chambres, de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Le bien dispose également de trois bâtiments implantés sur environ 31 000 m² de terrain, idéal pour activité artisanale, agricole, équestre, stockage ou projet professionnel. Environnement campagne sans vis-à-vis avec accès rapide vers Rouen, Barentin et les grands axes. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant espace, dépendances et potentiel d'évolution dans un cadre verdoyant. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7645 184 . Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : TTC Numéro de mandat : 385