Maison avec grand terrain et potentiel équestre

Description

Exclusivité Dans un environnement calme et verdoyant en Seine-et-Marne, à proximité du Château de Saint-Germain-sous-Doue, découvrez cette maison rénovée de 1948, implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m². Un bien rare offrant un véritable art de vivre à la campagne, idéal pour les amoureux de nature et d'animaux. ? Maison principale : Séjour chaleureux avec cheminée Cuisine aménagée Salle d'eau, WC, chaufferie, véranda À l'étage : 3 chambres en enfilade , salle de bain avec WC ? Studio indépendant : Accès extérieur - parfait pour : Location (revenus complémentaires ?) Accueillir famille ou amis Télétravail en toute tranquillité ? Extérieurs : Grand jardin arboré de 1 200 m² 2 box à chevaux (environ 9 m² chacun) ? Idéal pour accueillir vos équidés ou autres animaux Cabane de jardin, cellier Puits commun ? Les + : Pompe à chaleur récente Maison rénovée Environnement paisible Fort potentiel : équestre, locatif ou familial ? Un bien idéal pour changer de vie à seulement 1h de Paris. ? À visiter sans tarder ! Located in a peacefull and green setting in Seine-et-Marne, close to the Château de Saint-Germain-sous-Doue, this beautifully renovated 1948 home sits on a generous 1,200 m² plot. A rare opportunity offering a true country lifestyle, ideal for nature lovers and animal enthusiasts. ? Main house: Bright living room with fireplace Fitted kitchen Shower room, WC, boiler room, veranda Upstairs: 3 bedrooms, bathroom with WC ? Independent studio: Private access - perfect for: Rental income (Airbnb or long-term) ? Hosting family or guests Quiet home office space ? Outdoor features: Large landscaped garden (1,200 m²) 2 horse boxes (approx. 9 m² each) ? Ideal for keeping horses or other animals Garden shed, cellar/storage Shared well ? Key benefits: Recent heat pump Renovated property Peaceful countryside environment Great potential: equestrian, rental or family use ? A perfect lifestyle property just 1 hour from Paris. ? Contact me now to arrange a viewing! Prix hors honoraires d'agence 187 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .