EXCLUSIVITE à BOLLENE - MAISON PLAIN PIED 75 M2 - 2019 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 314 M2 - PISCINE HORS SOL 6X4v -

Description

EXCLUSIVITÉ À BOLLÈNE MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE AVEC JARDIN ET PISCINE Nathalie Sinard vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 75 m2, construite en 2019, implantée sur un terrain clos de 314 m2. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, située dans un quartier calme de Bollène, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, des écoles, du collège, des transports et de toutes les commodités. Dès l'arrivée, vous découvrez un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Depuis le salon-séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie. Dans la continuité, le jardin offre un espace facile à vivre grâce à sa pelouse synthétique ne nécessitant aucun entretien. Une piscine hors sol de 6x4m complète cet extérieur convivial, idéal pour les journées d'été en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clos. Passons maintenant à l'intérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine américaine contemporaine (Ixina), ouverte sur un salon-séjour. Cet ensemble forme une pièce de vie de 31 m2, conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé A. Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. La maison ne dispose pas actuellement de garage, mais il est possible d'en créer un. Ses points forts : Maison de plain-pied de 75 m2 Construction récente de 2019 encore sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir Terrain clos de 314 m2 3 chambres Pièce de vie de 31 m2 avec cuisine américaine contemporaine Terrasse couverte par une pergola Jardin avec pelouse synthétique Piscine hors sol 6x4 Climatisation gainable DPE classé A Menuiseries aluminium et PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre Raccordement au tout-à-l'égout conforme Possibilité de créer un garage Quartier calme Centre-ville de Bollène accessible à pied Proximité des écoles, collège, transports et commodités Grâce à son plain-pied, sa construction récente, ses 3 chambres et son extérieur facile à entretenir, cette maison conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à une famille ou à un couple de retraités recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une maison récente, sans travaux, avec jardin et piscine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1