Vente Pavillon 4 pièces

Description

iad France - Olivier Suire vous propose: NIORT - MAISON T4 - 86 M² - SOUS-SOL - GARAGE À Niort, découvrez cette maison sur sous-sol de **86 m²**, implantée sur un terrain de **997 m²**. Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, **3 chambres**, d'une buanderie et d'une salle de bains. Un **garage en sous-sol** complète ce bien. La maison bénéficie également d'une **chaudière gaz récente (mai 2025)**, du tout-à-l'égout et de la fibre. Quelques travaux de modernisation, notamment la cuisine et la salle de bains, permettront de révéler tout son potentiel. **Un beau projet à personnaliser, idéalement situé à Niort.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 86 - Surface totale : 86 - Superficie terrain : 997 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de WC : 1