Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Damien Jaquillard vous propose: T1 de 30 m² avec balcon + cave à Viry / DPE en D Découvrez ce charmant T1 de 30 m², situé au 2 étage sur trois. Lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'une agréable vue sur le Jura, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement du bien : * Hall d'entrée avec placard de rangement * Salle de bain avec douche et toilettes * Un salon avec balcon * Cuisine ouverte équipée Emplacement & environnement Situé en hypercentre de Viry, cet appartement profite d'un environnement agréable tout en restant parfaitement connecté. * Arrêt de bus Ligne N au pied de la résidence, direction gare de Saint-Julien-en-Genevois * Gare de Saint-Julien accessible en 10 minutes en bus * 5 minutes de la douane de Soral * 20 minutes du centre de Genève et 20 minutes de l'aéroport international de Genève Vous apprécierez également la proximité à pied de toutes les commodités et des transports en commun. Les + de ce bien * Rénovation récente, aucun travaux à prévoir * Appartement vendu avec une cave * Vue sur le Jura * Balcon exposé sud-sud-ouest * Parking collectif * Nombreux rangements * Faibles charges de copropriété * Appartement équipé de la fibre * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Voici un appartement coup de cOEur et clé en main ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.98€ par mois (soit 707.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 29 - Surface totale : 29.9 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave