Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Jean Da Rocha Ferreira vous propose: RUBELLES - MAISON FAMILIALE T6 DE 190 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - GARAGE À Rubelles, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² au sol, développée sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 732 m² avec un jardin sans vis-à-vis. Construite en 1979 et soigneusement rénovée, elle allie le charme d'une maison traditionnelle au confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et lumineux. Un bureau dédié au télétravail vous accueille, avant de rejoindre un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, forme un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer les repas en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant : un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une isolation thermique renforcée par l'extérieur avec matériaux biosourcés, de volets électriques solaires en aluminium et d'une installation électrique entièrement neuve. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement et de rangement pour toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent la partie nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement vous détendre au calme. Un garage complète utilement ce bien. Les atouts : Maison familiale de 190 m² au sol, 6 pièces 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Bureau, idéal pour le télétravail Séjour lumineux et cuisine équipée avec îlot central Jardin privatif sans vis-à-vis de 732 m² Garage Rénovation intérieure soignée et isolation par l'extérieur biosourcée Volets électriques solaires en aluminium Installation électrique entièrement neuve Chauffage individuel au gaz naturel et fibre optique Cette maison lumineuse, confortable et prête à vivre saura séduire les familles recherchant de l'espace, un extérieur agréable et un cadre de vie paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Da Rocha Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 190 - Surface totale : 190 - Superficie terrain : 732 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1