À louer, charmant appartement T2 meublé situé à Billère,....

Description

À louer, charmant appartement T2 meublé situé à Billère, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 37.15 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine aménagée, vous invite à partager des moments conviviaux autour d'un bon repas. La cuisine est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'appartement comprend également une belle chambre, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur les environs. Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est accessible facilement (ascenseur) et offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un accès pratique aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il dispose également de nombreux rangements avec des placards intégrés, d'un local à vélos et d'un interphone pour votre sécurité. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.