À LOUER : Charmante villa T3 située à Pau, dans un quart....

Description

À LOUER : Charmante villa T3 située à Pau, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-mitoyenne de 70,20 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La villa dispose de trois pièces lumineuses, dont deux belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous garantissant un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. De plus, vous aurez accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Le calme environnant vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Cette villa est également dotée d'un garage, un atout précieux pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Située à proximité d'un collège, de supermarchés, ainsi que de plusieurs pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Venez découvrir cette villa qui n'attend plus que vous !. Loyer de 1 005,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 029,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 772,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 373 et 1 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.