À LOUER : Maison T3 de 72m² située à Niort, route d'aiff....

Description

À LOUER : Maison T3 de 72m² située à Niort, route d'aiffres. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Ce système de chauffage permet également une gestion autonome de votre consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou pour partager des repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire (mais pas la possibilité de se stationner). Située dans un environnement calme, dans une copropriété, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 796,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 820,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 221,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.