À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Valen....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 16 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le lieu, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui donner vie. Venez visiter cet appartement T1 à Valenciennes et laissez-vous charmer par son potentiel !. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 338,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 187,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 51,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.