EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : Citya du Genev....

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : Citya du Genevois vous présente cet appartement de 2 pièces de 43,63 m² à saint julien en genevois (74160). Il comporte un séjour de 18 m², une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement comporte aussi un balcon de 3,39 m², un atout, incontestablement. Il dispose d'une cave. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Julien-en-Genevois et Pougny-Chancy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 2 km. Le Cinéma Rouge et Noir vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries. Toutes les semaines le vendredi, le marché Place du Cret anime le quartier. Votre agence immobilière Citya du Genevois vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. L'appartement sera disponible début octobre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 994,51 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 015,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,90 euros ( soit 12,60 euros/m² ) dont 132,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.