SAINT LAURENT DU VAR - 4P - PISCINE - SATATIONNEMENTS

Description

NOUVEAUTÉ en Co-Exclusivité À Saint-Laurent-du-Var, sur la Moyenne Corniche des Pugets, Situé au calme, au sein d'une résidence de standing avec piscine, ce 4 pièces de 73 m² en duplex et rez-de-jardin offre une configuration aussi agréable qu'intimiste. Ici, la lumière entre généreusement grâce à son exposition Est, tandis que les volumes et l'espace extérieur donnent rapidement cette sensation d'avoir bien plus qu'un appartement. Un extérieur pour déjeuner, laisser jouer un enfant, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment au calme... C'est probablement l'un des véritables atouts de ce bien : un espace extérieur suffisamment généreux pour devenir une véritable pièce de vie aux beaux jours. À l'intérieur, l'appartement est en bon état général et offre uune pièce de vie agréable. Sa configuration en duplex permet naturellement de distinguer les espaces de vie et les espaces plus privés, une organisation particulièrement appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec deux stationnements privatifs, un confort précieux dans le secteur. En résumé, un appartement qui ne cherche pas à en faire trop, mais qui réunit plusieurs ingrédients devenus rares : du calme, de la lumière, un extérieur généreux, une résidence intimiste très agréable et deux stationnements. Prix : 445 000 € frais d'agence inclus. Une adresse à découvrir si vous recherchez avant tout un lieu de vie agréable, avec de l'espace dehors et cette sensation de pouvoir vraiment profiter de son chez-soi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 978 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sun Immobilia : Jennifer MAGNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522061100 RCP ACI21052 TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 4376 Plus d'information : - Piscine