BEAU DUPLEX PROCHE CENTRE VILLAGE

Description

MONTMERLE SUR SAÔNE 1ER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR EMAIL. L'agence COLIN Immobilier vous propose au 2, rue Papier, à deux pas des quais de Saône et du centre du village, ce très beau T3 en duplex, entièrement rénové de A à Z en 2024. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble 'familial' dont les parties communes ont toutes été refaites, ce T3 se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un WC. A l'étage, avec poutres apparentes, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec un 2ème WC. Coup de coeur assuré. Nous disposons d'une cave au rdc. Loyer charges comprises 820 € € (dont 30 € de charges de copropriété). Dépôt de garantie 790 €. Honoraires de location 699 € (dont 191 € d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6925 432 (CCI du Beaujolais). 1 ER CONTACT PAR EMAIL EXCLUSIVEMENT. Merci de ne pas contacter l'agence par téléphone. Honoraires de 699 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.