L’équilibre parfait entre ville et nature

Description

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ** À Saint-Geniès-Bellevue, à moins de 15 minutes de Toulouse et de la rocade, découvrez cette maison familiale d'environ 97 m², implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Une adresse idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en ayant écoles, transports, commerces et services de santé accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec une loggia donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Les chambres ont conservé leur parquet massif ancien. La maison est aujourd'hui à rénover entièrement, offrant ainsi l'opportunité de lui redonner vie et de créer un intérieur qui vous ressemble. Deux garages complètent le bien : l'un est actuellement utilisé comme atelier, tandis que leur configuration permet d'envisager le stationnement de deux véhicules. Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel et à accueillir un nouveau projet de vie. Un bien familial pour celles et ceux qui recherchent un jardin, la proximité de Toulouse et le charme authentique d'une maison ancienne à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 025 € Honoraires charge acquéreur : 13 975 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921230900 Surface terrain : 748 m².