BÉNODET : COSY VILLA EN OSSATURE BOIS T3 (71 M²) SUR TER....

Description

BÉNODET : COSY VILLA EN OSSATURE BOIS T3 (71 M²) SUR TERRAIN DE 362 M² - 2 CHAMBRES, ÉCO-CONSTRUCTION À DEUX PAS DE L'OCÉAN Optez pour un habitat écologique, chaleureux et performant au coeur d'un secteur très recherché de la station balnéaire de Bénodet. Érigée sur deux niveaux sur une agréable parcelle de 362 m², cette villa neuve de 71 m² conçue en ossature bois réunit architecture bioclimatique, agencement optimisé et cadre de vie maritime en Riviera bretonne. 🌿 Les avantages de la construction en Ossature Bois : Faites le choix d'un mode constructif éco-responsable combinant confort thermique, durabilité et maîtrise de votre empreinte carbone : Isolation thermique d'exception : Les propriétés naturelles du bois offrent une isolation renforcée garantissant une température agréable en toutes saisons et des dépenses d'énergie réduites. Habitat sain & Qualité d'air : Une structure régulant naturellement l'hygrométrie pour une atmosphère intérieure saine et sereine au quotidien. 🏠 Une organisation fonctionnelle sur 2 niveaux (3 pièces / 2 chambres) : Agencement à étage optimisé : Une distribution fluide séparant les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit préservé à l'étage. Deux belles chambres : Des espaces clairs et bien agencés, parfaits pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Équipement sanitaire & Cuisine : Une salle de bains aménagée et une cuisine pensée pour s'intégrer harmonieusement à la pièce de réception. Espace extérieur : Un séjour ouvert sur une parcelle privative de 362 m², propice à l'aménagement d'une belle terrasse en bois et d'un jardin de ville. ⛵ Riviera bretonne & Commodités de la station : Une adresse stratégique permettant de bénéficier pleinement des atouts de Bénodet : Proximité de l'océan & Cadre balnéaire : L'océan Atlantique à portée de main pour vos promenades littorales et activités nautiques. Services & Équipements locaux : Écoles primaires (Notre-Da Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 71m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 145000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 145 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 325 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2615354_3