Bien atypique...

Description

'SOUS-OFFRE....'L'agence Côté Mer vous propose cette ancienne bergerie en pierre, idéalement située au coeur du centre-bourg, offrant un potentiel rare pour donner vie à un projet professionnel ou patrimonial. Un lieu authentique, chargé d'histoire, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! À rénover entièrement, ce bâtiment de caractère se prête particulièrement bien à la création de locaux professionnels ou d'habitation principale. Son emplacement en centre-bourg, son caractère architectural et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité particulièrement intéressante. Périmètre de protection des Monuments Historiques (église, cimetière) Zone UV3 PLUi de l'Agglomération de La Rochelle Stationnement en zone 3 Non soumis au DPE Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets à la recherche d'un emplacement central et d'un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle CPI No 1735141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds).Absence de garantie financière. Détails : Nombre de pièces : 3 Nombre de parking : 1