Maison à vendre 5 pièces LE LUC (83) -4 chambres 3wc - 2 salle d'eau au Luc en provence 83340

Description

Villa 150m² - 4 chambres avec dressings sur mesure - Piscine, carports 5 véhicules, chalets, autonome - Calme & proche A8/A57 - DPE B Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8/A57 - Rare à la vente Au Luc en provence , découvrez cette villa de 150m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée. Prestations haut de gamme et économies d'énergie : * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Poêle à granulés pour un hiver cosy * Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation * Adoucisseur d'eau + forage * DPE B : faible consommation À l'extérieur, tout est déjà là : * Portail électrique * Piscine 4x8 avec volet de protection électrique * 2 carports abritant 5 véhicules * 2 chalets de 20m² et 14m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage * Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen * Jardin facile à vivre et intime Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique. Secteur très recherché du luc calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. ANNONCE VITRINE / SE LOGER / PAP : Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8/A57 - Rare à la vente Au Luc en provence , découvrez cette villa de 150m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée. Prestations haut de gamme et économies d'énergie : * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Poêle à granulés pour un hiver cosy * Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation * Adoucisseur d'eau + forage * DPE B : faible consommation À l'extérieur, tout est déjà là : * Portail électrique * Piscine 4x8 avec volet de protection électrique * 2 carports abritant 5 véhicules * 2 chalets de 20m² et 14m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage * Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen * Jardin facile à vivre et intime Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique. Secteur très recherché du Luc calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 614586 ) Nom du négociateur : ALLIOT Frédéric