PEYROLE - Maison T6 avec garage sur parcelle de 712 m²

Description

Située à Peyrole (81310), dans le Tarn, à proximité de Gaillac, Lisle-sur-Tarn et Rabastens, cette belle maison familiale de 2011 bénéficie d'un environnement calme et privilégié, nichée dans un lotissement calme à l'orée d'un bois. D'une surface habitable de 146 m², elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Son terrain arboré de 712 m² invite à profiter pleinement d'un cadre paisible et verdoyant. Confort et bien-être sont au rendez-vous avec le chauffage au sol réversible, les panneaux photovoltaïques et le poêle à bois. Une véranda permet de prolonger les moments de convivialité à la mi-saison. Le garage est surmonté d'un petit studio, idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour disposer d'un espace indépendant. Assainissement collectif conforme, le jardin comprend également un cabanon et un récupérateur d'eau de pluie. Un cadre privilégié, une maison chaleureuse et une vue dont on ne se lasse pas... Une belle opportunité à découvrir à Peyrole. Cette annonce référence 346144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CAROL PIERRE-ANTOINE