Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Rodolphe Itan vous propose: **'Rare sur le secteur ! Maison sur 700 m² de terrain avec dépendance et potentiel d'évolution'** À la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché aux portes de Paris ? Découvrez cette maison implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour concrétiser votre projet de vie. La maison comprend : **En rez-de-jardin :** * Garage * Deux pièces annexes pouvant accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou du stockage. **À l'étage :** * Entrée * Cuisine indépendante * Salle à manger lumineuse * Deux chambres * Salle d'eau avec WC Une **dépendance en fond de parcelle** vient compléter cet ensemble et offre des perspectives supplémentaires selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain et son potentiel d'évolution : extension, réaménagement ou surélévation (sous réserve des autorisations administratives). Située dans un environnement résidentiel apprécié d'Ablon-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris rapidement. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 76 - Surface totale : 76 - Superficie terrain : 700 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1