Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Emeline Debruyne vous propose: Nouveau à Nancy ! 🔑 Laissez libre cours à votre imagination avec ce T3 à potentiel ! Vous cherchez un appartement à façonner à votre goût ? Découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 4 étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. 📍 Localisation : Nancy 📐 Surface : 63 m² | 3 pièces - 2 chambres 🏢 Étage : 4 avec ascenseur 📦 Annexe : Cave privative Ses atouts majeurs : * Fort potentiel : Travaux à prévoir, l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble. * Sécurité & Confort : Résidence très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, digicode, interphone et ascenseur. * Luminosité : Bel espace de vie, salon lumineux et cuisine ouverte. * Équipements : Chauffage urbain, VMC et fibre optique déjà installée. 🛠 Que ce soit pour un premier achat ou un investissement sur le secteur nancéien, ce bien offre de très belles perspectives ! 📸 Parcourez les photos pour imaginer votre futur chez-vous. 📩 Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé, ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 63 - Surface totale : 63 - Nbre. d'étages : 22 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Cave - Gardien