A VENDRE LORIENT- APPARTEMENT 80 m² AVEC TERRASSE ET PATIO - STATIONNEMENT

Description

Appartement récent avec terrasse ? configuration évolutive Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente livrée en 2025, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et qualité des prestations. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une belle cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une agréable terrasse bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. Sa configuration présente également un atout particulièrement intéressant : une partie du logement bénéficie de sa propre entrée et peut être facilement rendue indépendante. Cette conception de type Bi-Home permet d'imaginer différents usages selon les besoins : accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun, disposer d'un espace professionnel indépendant ou encore envisager un projet locatif. Côté entrée, un espace extérieur privatif de type patio, fermé par un portillon, apporte un espace supplémentaire pratique, notamment pour stationner vélos ou autres équipements. Entièrement accessible PMR, cet appartement récent et parfaitement entretenu séduira par ses beaux volumes, sa terrasse plein sud et surtout sa capacité à s'adapter à différents projets de vie. Prix : 284 500 euros net vendeur Honoraires d'agence : 5,26 % à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 4411 Précision localisation : Bodelio