Maison en pierre de 77m², 3 chambres proche commodités à pied.

Description

Amoureux de la pierre et des maisons qui ont une âme, cette jolie maison des années 1930 pourrait bien vous séduire ! Derrière sa belle façade en pierres, cette maison offre un cadre chaleureux et un beau potentiel de personnalisation, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare accessibles à pied. D'une superficie d'environ 77 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC indépendant. A l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres sur parquet, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement équipé de placards. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 600 m², joliment végétalisé et idéal pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. * LES ATOUTS* - Sous-sol complet - Garage + abri de jardin - Écoles et gare accessibles à pied - Proche des commodités - Un joli potentiel après travaux Des travaux d'isolation, d'électricité et de remplacement des huisseries sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison et de créer un véritable cocon à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets. Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 24.72 Surface terrain : 606 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 623