À LOUER // T4 AVEC TERASSE // 69370 SAINT DIDIER AU MONT....

Description

À LOUER // T4 AVEC TERASSE // 69370 SAINT DIDIER AU MONT D'OR Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location un magnifique appartement de type T4, situé dans la commune prisée de Saint Didier au Mont d'Or, au 4 Impasse des Tulipiers. Ce bien se trouve dans une copropriété récente de standing, récente et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie de 90 m², cet appartement se compose d'une belle entrée qui mène à un spacieux séjour de 34,79 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée. Vous disposerez de trois chambres confortables, toutes dotées de sols en parquet, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une terrasse agréable. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. La localisation est idéale, avec plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collège) à moins de 10 minutes à pied, tels que le Collège Privé Fromente et l'École Primaire Privée Fromente-Saint François. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception. Contactez nous pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 678,03 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 705,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 188,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 274,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.