MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES - 92 m² - TERRAIN CLOS DE 640

Description

Maison 4 pièces 92m2 MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES - 92 m² - TERRAIN CLOS DE 640 m² - GARAGE 2 PLACES Neuilly-sous-Clermont (60290), hameau d'Auvillers 239 000 € - Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence Idéalement située dans un hameau calme, à 7 minutes de Clermont, de ses commerces, de son collège, lycée et de sa gare SNCF (Paris Gare du Nord en 35 à 50 min), cette maison de plain-pied de 1987 offre 92 m² habitables sans aucune marche, sur un terrain clos et arboré de 640 m² exposé plein sud. ELLE SE COMPOSE COMME SUIT : - Une entrée ouvrant directement sur la pièce de vie - Une cuisine ouverte et équipée, îlot central et plaques à induction - Un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, plein sud et plein nord, avec accès direct à la terrasse - Un dégagement desservant 3 chambres, toutes avec rangements - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - Un WC indépendant - Des combles aménageables sur toute la surface PRESTATIONS : - Poêle à bois installé en 2024, en complément des panneaux rayonnants -abris bois - Double vitrage, volets battants, VMC - Fibre optique raccordée - Combles isolés, isolation jugée " très bonne " au DPE - Garage de 32 m² deux places - Terrasse avec une pergola et BBQ, -Portail et clôture aluminium, -Récupérateur d'eau - Jardin clos de haies, arboré, sans vis-à-vis BON À SAVOIR : - Environ 25 000 € de travaux réalisé