Appartement

Description

77170 - BRIE-COMTE-ROBERT - CENTRE-VILLE - 56 M² - HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - ACCESSIBILITÉ PMR - 2 STATIONNEMENTS EXCLUSIVITÉ ! Un emplacement central, un bien entièrement rénové et une configuration adaptée à un usage d'habitation comme à l'exercice d'une profession libérale. Laure BELCASTRO de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 56,02 m² Carrez, situé au coeur de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, services et transports. Actuellement aménagé en appartement, il se compose d'une pièce principale de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Situé dans une résidence de 2010 accessible PMR, il bénéficie de deux stationnements privatifs, dont une grande place PMR, ainsi que d'un local à vélos. Le bien vient d'être entièrement rénové : sols, murs et plafonds refaits, installation électrique sans anomalie. Sa configuration permet également d'envisager l'installation d'une activité libérale ou professionnelle : cabinet médical ou paramédical, infirmier(ère), kinésithérapeute, thérapeute, bureaux... Les cloisons intérieures n'étant pas porteuses, les 56 m² peuvent être facilement reconfigurés pour adapter les espaces au projet : accueil, salle d'attente, cabinets de consultation ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + : centre-ville - 56 m² facilement modulables - rénovation récente - accessibilité PMR - 2 stationnements - double vitrage PVC - volets roulants - DPE D. Une opportunité adaptée aussi bien à un projet résidentiel qu'à l'implantation d'une activité professionnelle ou libérale en centre-ville de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi, disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Belcastro Laure Précision localisation : CENTRE VILLE