Maison de village - 165m - 6 pièces - 3 chambres - Terrasse

Description

Bienvenue à Castelnau de Montmiral à seulement 10mn de Gaillac, de tous ses commerces et infrastructures, et à une heure de Toulouse. Ce village prisé des acheteurs français et étrangers a un charme typique du secteur, grâce à son histoire, sa place des Arcades, ses ruelles, son marché du mardi matin, ses commerçants, et son point de vue! Découvrez cette belle entrée/bibliothèque accueillante, qui dessert une magnifique cuisine toute équipée, à l'américaine, lumineuse, et proposant beaucoup de rangements! Profitez directement de la superbe terrasse de 20m2 environ avec vue dégagée sur la plaine et les côteaux tarnais! La maison propose au niveau inférieur une suite parentale lumineuse (plusieurs dressings, salle d'eau et WC), puis une buanderie, et une cave. Aux niveaux supérieurs, un salon (ou à votre convenance une chambre), puis deux autres chambres dont une très spacieuse de 19m2 de surface habitable mais 40m2 de surface au sol. Une salle d'eau complète la visite. Les plus de la maison: - toiture refaite en octobre 2024, - maison entretenue, - 2 WC, - deux salles d'eau - maison disponible car libre de toute occupation, - charme et caractère des maisons en pierre, - possibilité de créer deux logements avec deux accès distincts, - idéal maison secondaire, résidence principale, et location saisonnière. Une maison coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 Surface terrain : 84 m².