Appartement

Description

RENTABILITÉ DE 10 % NET - INVESTISSEURS, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Venez découvrir cette opportunité d'investissement rare, offrant des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose de : Un premier local commercial de 20 m², actuellement loué à un coiffeur 415 € / mois. Un second local commercial d'environ 10 m², avec la possibilité d'être loué environ 200 € / mois. Un studio actuellement occupé, générant 400 € / mois. Un espace attenant d'environ 35 m², à imaginer (pass d'accès rue) Loyers : 1 015 € / mois, soit 12 180 € / an. Taxe foncière : 700 € / an. Revenu annuel après taxe foncière : 11 480 €, hors autres charges éventuelles. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 225347DP