Mazet de charme à L’Escalet, nature, lumière et potentiel à révéler

Description

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, découvrez cette maison de 110 m² au charme provençal, implantée sur un vaste terrain de 1320 m² arboré et piscinable. Un cadre naturel préservé * Sur un terrain privatif de plus de 1320 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie serein et verdoyant, sans vis-à-vis direct. * L'espace extérieur composé d'un jardin naturel est piscinable. Une architecture conviviale sur 2 niveaux * Au RDC : entrée, cuisine provençale, salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres, et 1 salle d'eau. * Demi-niveau : mezzanine et salon avec cheminée * À l'étage : 2 chambres lumineuses dont une master avec terrasse plein sud et discrète vue mer entre les pins, une salle de bain, une salle d'eau et toilettes. * Possibilité d'extension de la maison (plus d'informations sur demande). Localisation recherchée * Domaine privé calme et sécurisé * 15 minutes à pied de la plage de l'Escalet * 10 minutes du village de Ramatuelle * 15 minutes de Saint-Tropez Double vitrage intégral, toiture en bon état, électricité refaite. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer le tout (terrasse, pièces d'eau, chauffage). Un bien rare à fort potentiel dans un cadre naturel préservé. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BERGNY MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948078811 Surface terrain : 1312 m².