Maison avec appartement indépendant

Description

À FRASNE - MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT LOUÉ : HABITEZ ET PERCEVEZ DES REVENUS ! Une propriété, deux logements, de nombreuses possibilités ! Vous recherchez une maison familiale avec un vrai potentiel ? Vous souhaitez bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ? Cette propriété située à Frasne pourrait bien vous séduire ! Idéalement située à proximité des commerces, des commodités et de la gare TGV, elle réunit espace, confort et rentabilité. UNE MAISON PRINCIPALE IDÉALE POUR LA FAMILLE Avec ses 127 m² au sol (93 m² habitables), elle offre : Une belle pièce de vie. Quatre chambres. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. De beaux volumes répartis sur deux niveaux. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT QUI RAPPORTE DÉJÀ ! Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant de 45 m² comprenant un grand séjour et une chambre. Actuellement loué, il génère 500 € hors charges par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels ! Un véritable avantage pour alléger votre budget ou développer votre patrimoine immobilier. DES EXTÉRIEURS ET DES DÉPENDANCES POUR EN PROFITER Implantée sur un terrain de 854 m² entièrement clôturé, la propriété dispose : D'un agréable jardin. D'une grande terrasse. De deux garages. De deux abris de jardin. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Deux logements totalement indépendants. 138 m² habitables au total. 4 chambres dans la maison principale. Appartement déjà loué : 500 €/mois hors charges. Terrain de 854 m². Triple vitrage et volets roulants électriques. Poêles à granulés et chauffage central au fioul. UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES ! Résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement patrimonial... cette propriété s'adapte à vos envies ! Ne passez pas à côté de cette opportunité à Frasne ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D - 220 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 350 € et 4 640 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HUGON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 990712820 Surface terrain : 854 m².