Coup de coeur assuré sur secteur recherché

Description

Située à Bruges à proximité du Bouscat (Ausone), à 10mn à pied de l'arrêt tram C et E "La Vache", proche toutes commodités et établissements scolaires, maison T4 contemporaine de 2020 d'une surface habitable de 94 m2 avec jardin cosy, garage et terrasse. Au RDC : un beau séjour de 38m2 traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse en bois exotique. Viennent s'ajouter un espace cellier et des wc indépendants. A l'étage trois chambres dont une suite parentale , avec sa propre salle d'eau indépendante et sa terrasse couverte, deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un wc. Un garage et une place de parking libre viennent compléter ce bien. Les plus : secteur recherché proche transports et établissements scolaires, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, ballon thermodynamique, exposition Sud, DPE A, belles prestations et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, garage, sous garantie décennale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne TANGUY-AOUNI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102 Surface terrain : 150 m².