GRAND T1 30 M²+ TERRASSE EXPO EST

Description

Idéalement situé à proximité des restaurants et des commerces, dans la résidence le SAINT CLAIR avenue de l'europe il se compose : - d'une entrée avec grand placards - d'une salle de bain avec WC - d'une cuisine séparée (cloison possible ouverture sur séjour avec création îlot) - d'un grand séjour avec vue sur la pinède (exposée EST) - une grande loggia vitrée de presque 10M² EST vue pinède L'immeuble est équipée de la thalassothermie (écologique et économique) et le ravalement de facaçdes est récent 2021, les charges sont de 110 €/mois incluant l'eau et le chauffage, la taxe foncière est de 700 €. Volet roulant électrique sur la partie séjour, manuel dans la cuisine. Climatisation réversible récente. Le bien est au second étage AVEC ascenseur. Travaux à prévoir pour la salle de bain. Belle oportunité à saisir sur cette copropriété de standing à la Grande Motte ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 250 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1323 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 170000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.93% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192 Nature du bail : 0 Numéro de mandat : 1312