ANNEYRON, maison 2 pièces à rénover avec dépendances

Description

L1368, EXCLUSIVITÉ A3A immobilier, sur la commune d'ANNEYRON, maison 2 pièces à rénover avec ses dépendances d'environ 500m2 et son terrain de 3167m2. La maison est composée d'une chambre, d'un salon séjour, d'une petite cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage les combles aménageables d'environ 50m2 offrent la possibilité de créer d'autres pièces à vivre. Assainissement autonome non conforme. Chauffage au poêle à bois et radiateurs électrique. Locataire actuellement en place jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 335 euros. Prix de vente 106000 euros (dont honoraires charge acquéreur de 6000 euros) Petites précisions complémentaires : - Le terrain n est pas constructible ( Zone Agricole et inondable) . - les dépendances ne sont pas aménageables en habitation et leurs toitures sont en amiante. - de gros travaux de rénovations sont à prévoir dans la maison (environ 55 000 euros) Classe énergétique : F. logement à consommation énergétique excessive. Montant des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) contact : PANNI Laetitia agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : RSAC de Vienne (carte professionnelle NoCPI 3820469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1